2024 yılında yürürlüğe giren düzenlemelerle birlikte 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun önemli değişiklikler geçirdi. Kira yardımı süreleri uzatıldı, hak sahipliği başvuru süreçleri dijitalleştirildi ve devlet kredisi faiz oranlarında indirime gidildi.
Temel Değişiklikler
En önemli değişiklik, kira yardımı miktarlarının bölgesel olarak yeniden belirlenmiş olmasıdır. Büyükşehirlerde kira yardımı aylık tutarı %35 oranında artırıldı ve süresi 30 aya uzatıldı. Bu değişiklik özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi yüksek kiralı şehirlerde hak sahiplerine büyük rahatlama sağlıyor.
Hak Sahipliği Süreci
Yeni düzenlemeyle hak sahipliği başvuruları e-Devlet üzerinden yapılabilir hale geldi. Önceden ortalama 3 ay süren süreç, dijitalleşmeyle birlikte 4-6 haftaya indi. Bu hızlanma, dönüşüm projelerinin başlama süresini de kısaltıyor.
Müteahhit sözleşmelerine ilişkin de yeni kurallar getirildi. Artık sözleşmelerde proje teslim süresi, gecikme cezaları ve inşaat kalite standartları net olarak belirtilmek zorunda. Aksi halde sözleşme geçersiz sayılıyor.
